当一二线城市酒店市场日臻成熟，竞争日趋激烈之时，三四五六线城市的下沉市场，已经成为酒店行业共同向往的“新蓝海”。在这个新兴市场中，拥有近10亿的人口流量，也拥有日渐成熟的基础设施以及不断增长的居民可支配收入，因而也吸引了酒店品牌涌入加入，这其中表现极其亮眼的品牌之一便是维也纳国际酒店。

湖南省怀化市新晃县新晃西站项目外观设计

据了解，维也纳国际酒店近年来一直在积极布局下沉市场，率先抢占城市的稀缺资源。8月以来，维也纳国际酒店在全国市场新签项目达到了9个，除了在西安、成都等新一线城市分别签约了西安市西大街项目、成都市简阳市东滨路天府国际机场项目，其他多个项目均落位于下沉市场的核心区位，如湖南省怀化市新晃县新晃西站项目、云南文山市东阳集团项目、河北石家庄市安济大道赵州天山熙湖项目、新疆哈密市伊州区安全路项目、山西大同市归巢汇精品酒店项目，以及江苏扬州市江都区新都南路项目。

作为中高端酒店品牌的佼佼者，维也纳国际酒店之所以在下沉市场始终稳健向上，既得益于酒店产品极其鲜明的差异化特色，能够满足消费者对品质化住宿的核心需求，也离不开品牌包容适配、灵活投资的加盟模式，以及卓有成效的降本增效模式，为酒店业绩提升带来长期的助力。

从产品层面来说，维也纳国际酒店不仅聚焦用户的核心睡眠需求上，通过独特的“五感助眠系统”，配合维也纳森林系列专属助眠香薰、助眠灯光、安神静心的特色健康茶饮，为消费者营造舒适的睡眠空间，还通过智能机器人、智能电视、客控系统，智能美颜镜和智能马桶以及净化新风、水质的“洁净系统”等诸多产品功能，关照消费者的健康、舒适体验。

从投资加盟模式来看，维也纳国际酒店如今已经形成轻改造、翻牌改造与毛坯店新建等多种模式，适配不同投资人的不同需求，且通过多元化的模式已塑造了上千的成功项目案例。

此外，维也纳国际酒店还拥有一整套体系化的降本增效方法论，如借助定制+装配的装修易产模式，以及工厂模块化定制+现场装配式装修，缩短酒店建设周期，从而降低造价成本，降低投资人的前期投入。正因如此，维也纳国际酒店V5.0的单房造价大幅降低50%，单房套内造价为7.7万元/间，单房综合造价11.4万元/间。

而通过通过的双向优化升级，维也纳国际酒店也能够实现升级后房价平均提升100元，人房比降低至0.2。在这套成熟方法论的加持下，根据投资回报模型测算，维也纳国际酒店的投资回收期也降至3.29年。

云南文山市东阳集团项目外观设计

如今，众多品牌纷纷涌入下沉市场布局，一方面各大品牌均看重下沉市场巨大的消费潜力，另一方面下沉市场酒店品牌连锁化率仅有29%，仍存在结构性机遇。但并非所有品牌都能够进入下沉市场乘风破浪，面对一个新兴市场，唯有品牌保持出色的产品实力、灵活适配的投资模式与卓有成效的降本增效，才能在新一轮的角逐中保持持续的竞争力。而维也纳国际酒店作为中高端酒店的代表性品牌基于种种核心优势之上，已在下沉市场率先领跑。

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